Actualidad sobre el impuesto sobre el patrimonio: el impuesto a los millonarios de Washington no se someter谩 a votaci贸n, y novedades sobre los impuestos inmobiliarios de Nueva York
En esta tercera entrega, en la que repasamos las medidas adoptadas por los distintos estados para imponer nuevos impuestos a las personas con un elevado patrimonio, ofrecemos informaci贸n actualizada sobre el 芦impuesto a los millonarios禄 de Washington, las iniciativas del estado de Nueva York para gravar los inmuebles de la ciudad de Nueva York y la propuesta de subida del impuesto sobre bienes inmuebles de la ciudad de Nueva York.
El impuesto a los millonarios de Washington
El impuesto sobre los millonarios de Washington entrar谩 en vigor el 1 de enero de 2028. Si este impuesto, que actualmente est谩 siendo impugnado ante los tribunales por considerarlo inconstitucional, se declara constitucional, se aplicar谩 un impuesto sobre la renta del 9,9 % a las personas f铆sicas con unos ingresos brutos ajustados en Washington de 1 mill贸n de d贸lares o m谩s al a帽o.
Adem谩s de la impugnaci贸n constitucional del 芦Impuesto a los millonarios禄, los detractores de dicho impuesto presentaron un recurso de mandamus ante el Tribunal Supremo de Washington, solicitando al tribunal que ordenara al secretario de Estado de Washington someter el impuesto a votaci贸n en noviembre de 2026. El 4 de mayo de 2026, el Tribunal Supremo deneg贸 la solicitud de los demandantes, determinando que el Impuesto a los Millonarios entra dentro de la excepci贸n al refer茅ndum prevista en la Constituci贸n de Washington para las leyes 芦necesarias para el鈥 sostenimiento del gobierno estatal禄, ya que 芦genera ingresos para las instituciones estatales existentes禄. En consecuencia, el Impuesto a los Millonarios sigue previsto que entre en vigor el 1 de enero de 2028, a menos que se declare inconstitucional a trav茅s del recurso en curso.
El impuesto sobre la segunda vivienda del estado de Nueva York y el impuesto sobre las viviendas compradas al contado
Como ya comentamos en nuestra entrada del blog del 29 de abril de 2026, la gobernadora de Nueva York, Kathy Hochul, sigue impulsando un recargo en el impuesto sobre bienes inmuebles, conocido como 芦impuesto sobre segundas residencias禄, que gravar铆a las segundas viviendas de la ciudad de Nueva York con un valor superior a 5 millones de d贸lares. El estado de Nueva York tambi茅n est谩 considerando imponer un impuesto a las viviendas de la ciudad de Nueva York compradas en efectivo por un valor de 1 mill贸n de d贸lares o m谩s. Seg煤n , se espera que el impuesto recaude 160 millones de d贸lares. Los detalles de ambos impuestos a煤n se est谩n negociando.
Subida del impuesto sobre bienes inmuebles en la ciudad de Nueva York
Los residentes de la ciudad de Nueva York recibieron una buena noticia cuando, el 12 de mayo de 2026, el alcalde Zohran Mamdani present贸 el presupuesto municipal para el ejercicio fiscal 2027, por valor de 124 700 millones de d贸lares, que no inclu铆a el aumento del 9,5 % en el impuesto sobre bienes inmuebles que el alcalde hab铆a propuesto en febrero de 2026.
Nuestra perspectiva
Los acontecimientos en Washington y Nueva York se inscriben en una tendencia m谩s amplia que hemos observado recientemente: los estados y las administraciones locales siguen estudiando medidas fiscales espec铆ficas dirigidas a los inmuebles de gran valor y a los contribuyentes con mayor poder adquisitivo, cuando las subidas de impuestos generales resultan pol铆ticamente dif铆ciles e impopulares.
Para los clientes con una importante presencia inmobiliaria en la ciudad de Nueva York, este es un buen momento para analizar c贸mo encajan esas propiedades en su panorama general de planificaci贸n fiscal, de residencia y sucesoria. Aunque las propuestas de Nueva York cambien o no salgan adelante, conviene seguir de cerca esta tendencia general hacia los impuestos espec铆ficos.
