Benjamin Morris es abogado especializado en derecho de la construcci贸n y vicepresidente del Grupo de Pr谩ctica de 颁辞苍蝉迟谤耻肠肠颈贸苍 de Foley. Benjamin asesora a propietarios, promotores, contratistas, ingenieros, subcontratistas y proveedores en todas las fases de proyectos de construcci贸n complejos y en litigios relacionados con la construcci贸n. Es socio de las 谩reas de pr谩ctica de 颁辞苍蝉迟谤耻肠肠颈贸苍 y Litigios Comerciales del bufete.
Benjamin asesora a los clientes en la redacci贸n y negociaci贸n de contratos, el an谩lisis de la gesti贸n de riesgos, el an谩lisis de retrasos, la presentaci贸n de embargos preventivos, as铆 como en la defensa y la ejecuci贸n de reclamaciones, tanto en proyectos privados como p煤blicos. A lo largo de su carrera, Benjamin ha trabajado en diversos proyectos, que abarcan desde grandes instalaciones comerciales e industriales hasta edificios de uso mixto (residencial y comercial), autopistas y grandes centros de datos. Adem谩s, asesora a los clientes en cuestiones de cumplimiento normativo relacionadas con las licencias de contratistas e ingenieros.
Benjamin tambi茅n se dedica a los litigios mercantiles y complejos. Entre sus clientes del 谩mbito mercantil se encuentran empresas biofarmac茅uticas, fabricantes de electr贸nica de consumo, promotoras inmobiliarias, fabricantes internacionales, empresas tecnol贸gicas, empresas de productos de consumo y bancos.
Con un firme compromiso con el trabajo pro bono, Benjamin ofrece habitualmente orientaci贸n a otras personas que trabajan en asuntos pro bono. En la actualidad, es presidente del Consejo de Administraci贸n del Programa de Abogados Voluntarios de San Diego, forma parte del Comit茅 Nacional Pro Bono del bufete y es el responsable de actividades pro bono de la oficina del bufete en San Diego.
Antes de incorporarse a Foley, Benjamin fue asociado en un bufete internacional especializado en propiedad intelectual. Ha trabajado como asistente judicial externo para la Honorable Patricia D. Benke del Tribunal de Apelaci贸n de California, Cuarto Distrito, Divisi贸n Uno (2007) y como asistente legal en la Divisi贸n Civil de la Fiscal铆a General de los Estados Unidos (2006).
Experiencia representativa
- Represent贸 a un fondo de inversi贸n inmobiliaria (REIT) y a una importante promotora inmobiliaria en una serie de reclamaciones contra un ingeniero geot茅cnico y un consultor medioambiental.
- Represent贸 al propietario de varias instalaciones de almacenamiento en reclamaciones relacionadas con defectos de dise帽o y construcci贸n contra los arquitectos del proyecto y los contratistas generales.
- Represent贸 al propietario de un gran proyecto multifamiliar en California en reclamaciones contra la garant铆a de cumplimiento tras el incumplimiento y la rescisi贸n del contrato del contratista general.
- Represent贸 a un importante subcontratista en un proyecto de construcci贸n del gobierno federal relacionado con la construcci贸n e instalaci贸n de instalaciones de informaci贸n clasificada compartimentada.
- Asesoramiento a una gran empresa de tecnolog铆a de climatizaci贸n sobre cuestiones normativas relacionadas con las licencias de contratistas para la instalaci贸n de mejoras de energ铆a limpia en instalaciones de todo el pa铆s.
- Represent贸 al promotor de un proyecto de conversi贸n de viviendas para personas mayores en reclamaciones contra la empresa constructora general por retrasos y problemas de costes.
- Resoluci贸n satisfactoria de una importante reclamaci贸n por impago a un subcontratista en un gran proyecto de obras p煤blicas en el norte de California.
- Representaci贸n del receptor de un contratista el茅ctrico nacional en un arbitraje relativo al centro de datos de Utah, valorado en 1300 millones de d贸lares estadounidenses, construido por el Cuerpo de Ingenieros del Ej茅rcito para la Agencia de Seguridad Nacional.
- Represent贸 al propietario en un litigio relacionado con defectos de ingenier铆a y construcci贸n presentes en un importante complejo catedralicio.
- Represent贸 a un propietario de alto patrimonio neto en una reclamaci贸n por defectos de construcci贸n relacionados con importantes filtraciones de agua y fallos en el revestimiento del edificio, derivados de un proyecto de nueva construcci贸n y renovaci贸n multimillonario.
- Represent贸 a una iglesia local sin 谩nimo de lucro en la defensa de las reclamaciones presentadas por el contratista general por incumplimiento de contrato durante un proyecto de renovaci贸n.
- Prest贸 asistencia a una empresa l铆der a nivel mundial en servicios de arquitectura, ingenier铆a, planificaci贸n y construcci贸n en la elaboraci贸n de una reclamaci贸n multimillonaria destinada a cuantificar el impacto acumulado de cientos de modificaciones, retrasos e interrupciones impuestos por el propietario en un importante proyecto de carretera p煤blica.
- Se obtuvo una sentencia contra el subcontratista del cliente por los importantes costes adicionales incurridos como consecuencia del incumplimiento del contrato por parte del subcontratista y el abandono del proyecto.
- Recuperaci贸n total de las reclamaciones del cliente de ingenier铆a m谩s los honorarios del abogado despu茅s de que el propietario despidiera injustamente al cliente por causa justificada.
- Se obtuvo una orden judicial provisional y una medida cautelar contra un antiguo directivo de una empresa de biociencia de California cuando este desapareci贸 repentinamente con los ordenadores y los registros de la empresa en medio de una investigaci贸n por irregularidades financieras. Se obtuvieron pruebas forenses de que el directivo copi贸 y luego borr贸 archivos del ordenador despu茅s de que se le notificara la orden de entrega del tribunal.
Premios y reconocimientos
- Seleccionado por San Diego Business Journal como uno de los l铆deres influyentes de juntas directivas sin 谩nimo de lucro (2025).
- Seleccionado por San Diego Business Journal como uno de los 100 l铆deres m谩s influyentes en el 谩mbito jur铆dico (2024).
- Premio Pro Bono Publico 2021 del Centro Jur铆dico Casa Cornelia (2021)
- Certificado Wiley W. Manuel por servicios jur铆dicos pro bono, Asociaci贸n de Abogados de California (2021, 2023, 2024)
- San Diego Super Lawyers庐鈥ListaRising Stars(2015, 2016 y 2017)
Afiliaciones
- Presidente del Consejo de Administraci贸n del Programa de Abogados Voluntarios de San Diego (SDVLP); miembro del Consejo desde 2021
- Miembro del Comit茅 芦Build & Serve禄 de la Asociaci贸n General de Contratistas de Estados Unidos, secci贸n de San Diego (presidente del comit茅 en 2024-2025)
- Abogado, Cap铆tulo 芦Honorable William B. Enright禄 de la American Inns of Court (2019-2024)
- Miembro de la Asociaci贸n Americana de Abogados (incluido el Foro sobre Derecho de la 颁辞苍蝉迟谤耻肠肠颈贸苍)
- Miembro del Colegio de Abogados del Condado de San Diego (incluida la Secci贸n de Derecho de la 颁辞苍蝉迟谤耻肠肠颈贸苍)
Presentaciones y publicaciones
- Autor de 芦Se acab贸 la retenci贸n del 10 %: California establece un l铆mite m谩ximo del 5 % para la retenci贸n en proyectos de construcci贸n privados禄, Foley Viewpoints, 14 de noviembre de 2025
- Autor, 芦驴Est谩 su proyecto privado preparado para la nueva ley de 贸rdenes de modificaci贸n de California?禄, Foley Viewpoints, 14 de noviembre de 2025
- Autor de 芦Combinar la filantrop铆a con la ejecuci贸n de proyectos P3 en el sector de la construcci贸n禄, Foley Viewpoints, 23 de enero de 2024
- Autor, 芦Las leyes de pago puntual siguen favoreciendo a los contratistas禄, ABA Construction, 6 de diciembre de 2023
- 芦Actualizaci贸n sobre la legislaci贸n en materia de construcci贸n en California禄, Asociaci贸n de Contratistas Generales, delegaci贸n de San Diego, 23 de junio de 2021
- 芦Novedades en la legislaci贸n sobre la construcci贸n y balance del a帽o禄, Asociaci贸n de Abogados de California, 6 de agosto de 2020
- Autor de芦La importancia de conocer y cumplir las cl谩usulas de notificaci贸n de tu contrato禄, Piledriver, vol. 14, n.潞 6 (2017).
- Autor de禄, en *Under Construction*, vol. 19, n.潞 2 (2017).
- Coautor de禄, ABTL Report, volumen XVIII, n.潞 2 (2011).
- Autor de 芦驴Una puerta abierta? El caso National Railroad Passenger Corp. contra Morgan y sus repercusiones en los actos concretos posteriores a la presentaci贸n de la demanda禄, W. L. REV., 43, 497 (2007).
- 芦驴Qu茅 hay de nuevo?: Actualizaci贸n de la legislaci贸n sobre construcci贸n禄, Asociaci贸n General de Contratistas de Estados Unidos, secci贸n de San Diego (agosto de 2023 y junio de 2021).
- 芦Novedades recientes en la legislaci贸n sobre construcci贸n de California禄, Asociaci贸n de Abogados de California, Secci贸n de Derecho Inmobiliario (julio de 2021).
- 芦Novedades recientes en la legislaci贸n sobre construcci贸n de California禄, Secci贸n de Derecho de la 颁辞苍蝉迟谤耻肠肠颈贸苍 del Colegio de Abogados del Condado de San Diego (junio de 2018 y junio de 2019).
Foley asesora a Velocity One en la adquisici贸n de Kaney Aerospace
Foley representa a DLB en la venta de su participaci贸n mayoritaria a Accenture
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Se acab贸 la retenci贸n del 10 %: California impone un l铆mite m谩ximo de retenci贸n del 5 % en los proyectos de construcci贸n privados.
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